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記者李彥慧／採訪報導

台北市都更時代來臨，敦北台塑大樓都更案確定得標承攬，預估此都更案將產生千億的經濟量能，這波都更能量勢必帶動民生社區區域發展。而近期引發市場矚目的指標大案「鳴森苑」，總銷破百億，在優質人文環境與未來發展下更吸引不少人搶先進場布局！

▲▼敦北台塑大樓都更案確定得標承攬，預估將產生千億的經濟量能，勢必帶動民生社區區域發展。

財經專家劉佩真表示，南松山地區已經成為台北市核心發展的商業區，近期區域內有相當多的都更案陸續啟動，包括南松山地區的再生計畫；台泥舊址5835坪的都更案，將會在兩年內完成；另外一個就是全台最大的都更案—台塑總部大樓，總造價將會到達220億。

劉佩真提到，未來還有鐵路博物館對外開放、監理所遷移，同時還有大巨蛋的加入，造就南松山、敦北以及民生地區，台北市金三角已經陸續啟動，對於民生地區將會是最大的受惠者，民生地區它其實是全台第一個美式的社區，在周邊有相當完善的生活機能，前往南港、內湖都相當方便，未來包括捷運民生汐止線如果能夠順利通車，更增加對外的交通便利性，包括台塑總部大樓完成之後，等同住宅單價可望站上每坪200萬元的價位！

▲▼財經專家劉佩真表示，都更案加上重大建設，南松山、敦北以及民生地區，台北市金三角已經陸續啟動。

民生社區獨特的藝術人文以及高綠覆公園林蔭環境，是都市中最宜居的生活環境。健康飲食佔地5600坪的基地上打造「常翠、耘翠、碧硯閣以及鳴森苑」，其中「鳴森苑」面積達3000坪，基地方正四面臨路，是難得一見的大案，擁有民生社區、敦北雙林蔭大道，鄰近松山機場，距離捷運南京三民站約800公尺，步行可達健康國小、西松完全中學，8分鐘可到松山車站、內湖Costco，生活機能一應俱全！

▲▼「鳴森苑」面積達3000坪，擁有民生社區、敦北雙林蔭大道，距離捷運南京三民站約800公尺，生活機能一應俱全！

「鳴森苑」為3棟地上21層、地下四層的景觀建築，規劃39-48坪大三房，客廳大面寬、戶戶雙面採光。並邀請台北101及東方文華酒店的建築團隊-李祖原國際大師打造擎天地標，結構更採用 SRC+CFT工法，使建築更加穩固耐用。更有接待大廳，社區庭園、影音娛樂室、健身房、兒童遊戲區、家教室(共享辦公室)…等多元飯店式度假公設，讓住戶在外享有民生社區悠閒環境、人文氣息，回到家更能享受絕佳生活品質！